Por Circe Bonatelli
São Paulo, 23/03/2023 - A Aliansce Sonae terminou o quarto trimestre de 2022 com prejuízo líquido de R$ 16,9 milhões, o que representa uma virada na comparação com o mesmo período de 2021, quando obteve lucro líquido de R$ 115,7 milhões.
O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado atingiu R$ 205,9 milhões, recuo de 9,35% na mesma base de comparação. A margem do Ebitda ajustado encolheu 11,4 pontos porcentuais, para 70,4%.
O FFO (lucro líquido excluindo depreciação, amortização e efeitos não caixa) ajustado alcançou R$ 187,6 milhões, alta de 3,2%. A margem do FFO baixou 3 pontos porcentuais, para 57,0%.
Por sua vez, a receita líquida totalizou R$ 292,6 milhões, crescimento de 5,4%. A receita com locação das lojas cresceu 10%, para R$ 271,2 milhões, motivada pela retirada dos descontos e pelos ajustes o mix de lojistas, com ocupação alta. A receita dos estacionamentos aumentou 18,3%, chegando a R$ 48,428 milhões.
O resultado líquido da Aliansce foi afetado pelo ajuste no aluguel linear, que gerou um efeito contábil negativo de R$ 39,3 milhões, montante que ficou 51,0% na comparação anual.
Outro ponto foi que a Aliansce também reportou despesas não recorrentes de R$ 115 milhões no quarto trimestre de 2022, sendo que a maior parte (R$ 89,6 milhões) veio dos gastos da combinação dos negócios com a BrMalls.
Segundo a companhia, as despesas gerais e administrativas foram impactadas por um aumento pontual pela reestruturação do quadro de colaboradores em dezembro.
O resultado financeiro (saldo entre receitas e despesas financeiras) gerou uma despesa de R$ 60,5 milhões, montante 16,5% menor na comparação anual.
O grupo chegou ao fim do quarto trimestre de 2022 com dívida líquida de R$ 479, 3 milhões, redução de 29,5%. A alavancagem (medida pela relação entre dívida líquida e Ebitda anualizado) foi para 0,6x, de 1,0x.
Os investimentos no trimestre totalizaram R$ 107,2 milhões, voltados para a manutenção e a revitalização de seus shoppings; expansões e desenvolvimento de projetos da Alsotech, bem como para as chamadas soluções 'figitais'.
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